oferta na wyłączność
4 478,98 zł/m2 cena: 2 450 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Niezwykła nieruchomość w niezwykłym miejscu.
Budynek z początku XX wieku.
Działka 2818 m2.


 
Reprezentacyjna willa wybudowana na początku XX wieku jako część majątku rodu Czettritzów, najbogatszej rodziny ówczesnego Wałbrzycha, których pałac znajduje się tuż obok. Budynek początkowo był siedzią zarządcy lasów. Po 1945 roku należał do szkoły muzycznej a następnie był Domem Aktora. Obecny właściciel nabył nieruchomość w roku 2014 i przeprowadził gruntowny remont. Obiekt położony jest w najbardziej reprezentacyjnej części Wałbrzycha w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się siedziba miejskiego konserwatora zabytków oraz szkoły wyższej a po przeciwnej stronie ulicy w parku, kolejna zabytkowa willa w której powstanie Urząd Stanu Cywilnego. Nieco dalej, w tym samym kompleksie parkowym położona jest „Willa Księżnej Daisy”. Kolejny wspaniały budynek w okolicy którego przyszłość nie jest jeszcze znana ale ponieważ jest własnością miasta przypuszczać można, że zostanie wkrótce odpowiednio zagospodarowana.

Nieruchomość która jest przedmiotem sprzedaży posiada dwie kondygnacje typowo biurowe oraz niezagospodarowaną piwnicę. Całkowita powierzchnia to niemal 550 m2. Powierzchnia biurowa to 379 m2. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont w roku 2014. Wymienione zostały wszystkie instalacje, odnowiono całe wnętrze oraz elewację. 

Parter budynku zajmuje firma medialna. Na wyposażeniu jest między innymi profesjonalne studio telewizyjne. Poza studiem parter zajmuje sześć pomieszczeń biurowych, pokój socjalny i toaleta. 
Na pierwszym piętrze jest siedem sporych pomieszczeń biurowych i dwie toalety.
Budynek można częściowo przekształcić na cele mieszkaniowe.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 9U/MW. Przeznaczenie podstawowe nieruchomości to usługi z wyłączeniem produkcji i gastronomi. Uzupełniające zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOC-BS-1776
Powierzchnia 547,00 m²
Powierzchnia działki 2 818 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1904
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi kafle
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 10
Pow. całk. budynku 547,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 15
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 9,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 5,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 15,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem