X
oferta na wyłączność
13
ofert
3 105,26 zł/m2 cena: 295 000 zł

Opis nieruchomości

Jedno jest pewne:
oferuję Państwu bardzo ciekawy lokal, z ogromnym potencjałem, w doskonałej lokalizacji. 
Drugie jest pewne:
nie jest to zwykły, przeciętny, standardowy lokal. Jest to lokal z charakterem, dla odważnych biznesmenów, których osiemnastka (2018 r.) odmłodzi i pozwoli podjąć dorosłe decyzje biznesowe.
 
A teraz szczegóły.
   Lokal ma 94 m2 powierzchni, jest dwupoziomowy; zarówno przyziemie jak i wysoki parter mają okna od strony wschodniej, od ul. Trzebnickiej.
  Możliwe jest zrobienie dobrej reklamy: dwa okna witrynowe, oraz dwoje drzwi od głównej ulicy, gdzie przechodzi duża ilość ludzi daje duże możliwości.
  Kamienica jest tuż obok skwerku na Placu Macieja. Bliskość do Rynku, a jednocześnie lokalizacja wśród rewitalizowanych kamienic Nadodrza powoduje, że lokal ma bardzo dobre położenie.
Dużą atrakcją tej lokalizacji są "Noce Nadodrza", jest to wiele imprez w okolicy, które przyciągają turystów i mieszkańców, czyli potencjalnych klientów - darmowa reklama w prasie i wszelkiego typu mediach.
  W najbliższym sąsiedztwie istnieją dwa hostele, szkoła, sklepy, szpital. Bliziutko przystanek tramwajowy i autobusowy.
  Lokal wymaga doinwestowania. Jest to atut, ponieważ istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pod potrzeby klienta.
 
W tym lokalu jest ogromna MOC i dużo siły w gniazdkach.
 
Możliwości są ogromne: wielopoziomowy układ, dwa niezależne wejścia, dużo dodatkowych pomieszczeń i zakamarków, które umożliwiają realizację różnych pomysłów.
Pod płytami gipsowymi  kryje się piękna ściana z czerwonej cegły - obecnie hicior w aranżacjach wnętrz.

Przy odrobinie fantazji można tu zrobić nietuzinkowy lokal w którym może być:
  • fryzjer + kosmetyczka + masaż + solarium + ...
  • branża wellnes & spa
  • pracownia artystyczna (ceramiczna) z możliwością prowadzenia szkoleń i z salonem sprzedaży
  • wszelkie pracownie projektowe; architektoniczna, komputerowa itp...
  • escape room
  • galeria + kawiarenka (miejsce spotkań)
  • studio tatuażu + kawiarenka
  • biuro rachunkowe
Zapraszam do oglądania bo tylko na żywo można pobudzić na tyle wyobraźnię, że może z tego powstać doskonały biznes.

Współpracuję z architektką wnętrz, która może pomóc Państwu zaaranżować wnętrza i jednocześnie posiada firmę wykonawczą, która wykonuje remonty i realizuje marzenia klientów.

Mam na imię Aleksandra - jestem Agentką MOCy, odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tej nieruchomości i udzielę poMOCy.
Mój tel. 795718999

Zadzwoń, zobacz, przekonaj się sam i zaplanuj tu biznes swojego życia...

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOC-LS-1535
Powierzchnia 95,00 m²
Powierzchnia użytkowa 90,00 m²
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, woda
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu do generalnego remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna witryna
Instalacje nie wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie brak
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Kraty tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi inne
vir_oferta_klucze True
vir_oferta_powbiurowca 0,00

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 3
Ilość pomieszczeń magazynowych 3
Ilość pomieszczeń socjalnych 2
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem